청약 공부하기. 나도 이거 잘 모른다. 공부하는 겸 적었음. 청약이란청약이란, 신축 아파트를 분양 받을 기회에 도전하는 것이다.청약이 좋다고 하는 이유 (1) 분양가 상한제청약에 되는 것이 로또다,라는 인식이 퍼져있는 이유는 분양가 상한제 때문이다. 2차 부동산 시장, 즉 신축 아파트 분양이 끝난 이후 아파트의 소유자가 공급자가 되어 형성되는 시장에서 아파트 가격은 시장 논리에 의해 자율적으로 결정된다. 그러나 신축 아파트의 분양 시장은 분양가 상한제에 의해 가격이 제한된다. 분양가 상한제는 신축 주택의 분양가가 사업체의 적정한 이윤을 반영하도록 하여 집값의 안정화를 도모하는 제도인데, 쉽게 말하면 집 지어서 팔 때 너무 비싸게 못팔게 하려고 원가+정부에서 정한 적정이윤 수준에서 집값이 결정되도록 하는..